ナイスブライトピア北千住

  • 東京都足立区柳原二丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩8分

  • 2012年築 / 9階建 / 73戸 / RC造

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価格偏差値

40.6
フェア

推定相場価格より13.3%割高

販価
5,580万円
96.5万円/㎡
相場
4,924万円
85.1万円/㎡
2,838
4,229
5,620
7,011
AI査定結果
推定相場価格
4,924万円
85.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,229万円〜5,620万円
73.1万円/㎡〜97.1万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ナイスブライトピア北千住
5,580万円（96.5万円/㎡）/ 1階 / 57.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/195,580万円96.5万円1階 57.85㎡ 3LDK東
2025/02/235,980万円103.4万円7階 57.85㎡ 3LDK東
2025/02/144,800万円83.0万円7階 57.85㎡ 3LDK東
2025/01/214,980万円86.1万円1階 57.85㎡ 3LDK東
2024/05/265,780万円90.9万円7階 63.61㎡ 3LDK南
2022/05/304,800万円83.4万円5階 57.56㎡ 3LDK東
2022/04/255,280万円82.7万円5階 63.86㎡ 3LDK南
2022/04/084,980万円86.1万円8階 57.85㎡ 2LDK南東
2021/10/154,800万円75.2万円7階 63.84㎡ 3LDK南
2020/10/233,980万円65.2万円5階 61.08㎡ 3LDK南
2020/06/084,280万円70.1万円7階 61.08㎡ 3LDK-
2020/06/034,480万円73.6万円8階 60.84㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は86.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19ナイスブライトピア北千住
足立区柳原二丁目
北千住駅8分 5,580万円96.5万円57.85㎡3LDK1階 / 9階建 東2012年73戸RC
2025/03/26アイフォート千住曙町
足立区千住曙町
京成関屋駅2分 3,880万円84.2万円46.1㎡1LDK5階 / 9階建 南2009年46戸RC
2022/02/19レーベン北千住ルミレイズタワー
足立区千住東一丁目
北千住駅7分 5,180万円72.4万円71.58㎡3LDK4階 / 15階建 南2014年44戸RC
2022/09/12レーベン北千住スカイブレスタワー
足立区千住東一丁目
北千住駅7分 5,280万円74.7万円70.64㎡2LDK+S6階 / 15階建 南2013年47戸RC
2024/06/07サングランデ千住曙町
足立区千住曙町
京成関屋駅6分 5,380万円75.4万円71.38㎡3LDK6階 / 12階建 南西2014年44戸RC
2025/04/22デュオステージ北千住
足立区千住仲町
北千住駅6分 4,880万円99.6万円49.02㎡2LDK1階 / 8階建 南2016年51戸RC
2025/03/23ルネモア北千住
足立区千住仲町
北千住駅5分 6,780万円123.2万円55.02㎡2LDK6階 / 14階建 南東2016年57戸RC
2023/12/28サンクタスガーデン北千住
足立区千住関屋町
牛田駅11分 5,480万円78.3万円70.01㎡3LDK11階 / 14階建 東2009年95戸RC
2025/02/23プレシス北千住
足立区千住五丁目
北千住駅11分 6,580万円93.7万円70.21㎡2LDK+S11階 / 13階建 東2016年36戸RC
2022/04/01BELISTA千住仲町
足立区千住仲町
北千住駅8分 5,180万円75.4万円68.68㎡1LDK+S+ウォークインクローゼット3階 / 14階建 南2009年47戸RC
2021/10/07レーベン北千住FELISISTOWER
足立区千住仲町
北千住駅8分 5,750万円80.2万円71.74㎡3LDK7階 / 14階建 南西2017年39戸RC
2025/02/19レーベンリヴァーレ北千住プライムアート
足立区千住寿町
北千住駅10分 5,180万円92.5万円56㎡1LDK+S2階 / 15階建 東2011年71戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.3%上昇、足立区では1.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.5万円）は足立区の平均と比較して44.2%割高です。
2007〜2017年築, 専有面積47.85㎡〜67.85㎡の平均販売価格
東京都
167.5万円/㎡
前年比+21.3%
足立区
66.9万円/㎡
前年比-1.8%

マンション概要

マンション名ナイスブライトピア北千住
所在地東京都足立区柳原二丁目
交通東京メトロ千代田線北千住駅徒歩8分
築年月2012年
階数9階建
総戸数73戸
建物構造RC
土地権利所有権

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